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Stilvoll wohnen in Bensheim - Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Küchen-Essbereich Etagenwohnung Bensheim
Küchen-Essbereich
1.494,- €
 
Wohnbereich Etagenwohnung Bensheim
Wohnbereich
Balkon Etagenwohnung Bensheim
Balkon
Flur Etagenwohnung Bensheim
Flur
Zimmer Etagenwohnung Bensheim
Zimmer
Schlafzimmer Etagenwohnung Bensheim
Schlafzimmer
Zimmer (2) Etagenwohnung Bensheim
Zimmer (2)
Duschbad Mit Glasabtrennung Etagenwohnung Bensheim
Duschbad Mit Glasabtrennung
Gäste WC Etagenwohnung Bensheim
Gäste WC
Treppenhaus Etagenwohnung Bensheim
Treppenhaus
Treppe nach Oben Etagenwohnung Bensheim
Treppe nach Oben
Ansicht mit Parkplätzen Etagenwohnung Bensheim
Ansicht mit Parkplätzen
Straßenansicht Etagenwohnung Bensheim
Straßenansicht
Grundriss Etagenwohnung Bensheim
Grundriss

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

64625 Bensheim

Objektdaten

Objekt-Nr. 25-166
Wohnfläche (ca.) 111 m²
Zimmer 4
Kaltmiete 1.494,- €

Informationen

Bürofläche (ca.)
111 m²

Ausstattung

Balkon

Details

Warmmiete (ca.)
1.904,- €
Anzahl Stellplätze
2

In attraktiver Lage von Bensheim präsentiert sich diese hochwertig neu ausgebaute und vollständig sanierte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit großzügigen ca. 111 m² Wohnfläche. Hier verbinden sich modernes Design, durchdachte Grundrissgestaltung und ein harmonisches Gesamtbild zu einem Wohnkonzept mit besonderer Qualität.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit über 40 m². Große, teilweise bodentiefe Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und unterstreichen den offenen Charakter des Raumes. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon, der den Wohnbereich ideal erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie Ihre persönliche Traumküche ganz nach eigenen Vorstellungen realisieren können.

Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert: Hochwertige Vinylböden in warmer Holzoptik verleihen den Räumen eine angenehme Wohnlichkeit, während Wände, Decken sowie Türen und Zargen in klassischem Weiß gehalten sind und für eine zeitlose Eleganz sorgen.

Das moderne Tageslicht-Duschbad überzeugt mit einer stilvollen Grau-Weiß-Gestaltung und hochwertigen Fliesen. Ergänzend steht ein separates WC zur Verfügung - ein praktischer Komfort im Alltag.

Die weiteren Zimmer sind über den zentralen Flur separat begehbar und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die klare Raumstruktur sorgt für ein angenehmes Maß an Privatsphäre und Flexibilität.

Eine außergewöhnlich großzügige und lichtdurchflutete Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und modernem Charakter - ideal für alle, die stilvolles Wohnen in attraktiver Lage von Bensheim schätzen.

+ Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 111 m² Wohnfläche
+ Neu ausgebaut und vollständig saniert
+ Über 40 m² großer Wohn-, Ess- und Küchenbereich (offene Gestaltung, ohne Einbauküche)
+ Balkon
+ Hochwertiger Vinylboden in brauner Holzoptik in allen Wohnräumen
+ Wände und Decken in klassischem Weiß gehalten
+ Neue Innentüren und Zargen
+ Große, teilweise bodentiefe Fenster für helle Räume
+ Modernes Tageslicht-Duschbad in stilvoller Grau-Weiß-Optik
+ Separates WC
+ Alle Zimmer vom Flur aus separat begehbar
+ Eigener Kellerraum
+ Zwei Außenstellplätze stehen zur verfügung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Bensheim, einer der begehrtesten Städte im Süden Hessens. Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Bergstraße verbindet Bensheim historischen Charme mit moderner Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Die Umgebung bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Haus, der Bahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar und auch die Autobahnanschlüsse sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Damit ist sowohl die regionale als auch die überregionale Anbindung ideal - perfekt für Berufspendler.

Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. Ein benachbarter Tegut-Einkaufsmarkt mit Bäckerei ermöglicht komfortable Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Weitere Geschäfte, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Dienstleister befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld oder im charmanten Stadtkern von Bensheim.

Neben einer guten Infrastruktur überzeugt die Lage durch ihre Nähe zur Natur: Die Bergstraße mit ihren Weinbergen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein.

Die Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, sehr guter Nahversorgung und hoher Wohn- und Lebensqualität macht diesen Standort besonders attraktiv - ideal für alle, die komfortables Wohnen in einer lebendigen und zugleich naturnahen Umgebung schätzen.

Ansprechpartner

Herr Jürgen Biron
Telefon: 004962525900086
Mobil: 004917620785065
j.biron@blitz-immobilien-heppenheim.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 84,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 84,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 84,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
84,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
84,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2029-05-23
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis Wärmewert84.70 kWh / (m²*a)
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr2003
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung

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