Charmante Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten in Heppenheim

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte in Heppenheim bietet Ihnen ein behagliches Zuhause mit modernem Komfort und lädt zum Wohlfühlen ein. Auf einem großzügigen Grundstück von 447 m² genießen Sie ausreichend Platz für Erholung, Freizeit und gesellige Stunden.
Mit einer Wohnfläche von ca. 90,21 m² verteilt auf fünf Zimmer bietet dieses Zuhause eine durchdachte Raumaufteilung für Paare oder Familien. Das stilvolle Wohnzimmer besticht durch einen gemütlichen Kamin, der an kühleren Tagen für eine warme Atmosphäre sorgt. Zwei moderne Bäder unterstreichen den hohen Wohnkomfort und bieten genügend Raum für die gesamte Familie.

Ein Highlight dieser Immobilie ist der Wintergarten sowie
der liebevoll angelegte Garten, der Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung bietet. Die überdachte Freisitzfläche schafft eine perfekte Verbindung zwischen drinnen und draußen und lädt zum Verweilen ein - ob bei einem entspannten Kaffee am Morgen oder geselligen Grillabenden mit Freunden und Familie.

Ein zusätzlicher Hobbyraum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Homeoffice, Fitnessraum oder Kreativbereich.

Das Haus wurde im Jahr 2021 umfassend kernsaniert. Dabei wurden nicht nur die Wohnräume modernisiert, sondern auch wichtige infrastrukturelle Maßnahmen vorgenommen. Die Kellerabdichtung erfolgte durch Aufgraben und eine umfassende Abdichtung der Fassade. Damit ist das Haus optimal gegen Feuchtigkeit geschützt und bietet langfristige Sicherheit.

Parkmöglichkeiten:Ein Stellplatz direkt am Haus sorgt für komfortables Parken und rundet das attraktive Gesamtbild dieser Immobilie ab.



Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Wohnfläche: ca. 90,21 m²
Grundstücksfläche: 447 m²
Zimmer: 5
Kamin: Gemütlicher Kamin für behagliche Winterabende
Bäder: 2 moderne Badezimmer
Hobbyraum: Vielseitig nutzbarer Raum für Freizeit oder Homeoffice
Wintergarten: Lichtdurchfluteter Bereich mit direktem Zugang zum Garten
Freisitz: Überdachter Freisitz für entspannte Stunden im Freien
Garten: Großer, gepflegter Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
Stellplatz: Eigener Stellplatz für Ihr Fahrzeug
Keller: Vollunterkellert mit umfassender Abdichtung (2021) inklusive Aufgrabung und Fassadensanierung
Sanierung: Immobilie wurde 2021 umfassend Kernsaniert, bis auf das Dach und die Heizung.



Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Diese Doppelhaushälfte befindet sich im weslichen Teil von
Heppenheim. Alle benötigten Geschäfte
des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken usw. sind
fußläufig erreichbar.
Die Schulen bis Gymnasium sind lediglich wenige
Minuten entfernt.
Die Bushaltestelle ist 150 Meter entfernt, der
Bahnhof ist auch fußläufig zu erreichen. Ebenso ist eine
gute Anbindung zu Autobahnen A5/A6/A67,
gegeben.
Die Kreisstadt Heppenheim mit ihrer wunderschönen
Altstadt und dem historischen Marktplatz bietet für Jung
und Alt ein ansprechendes Ambiente.
Auch kulturell hat die Stadt viel zu bieten, z.B. sind die
Heppenheimer Festspiele weit über die Region
hinaus bekannt und beliebt! Hier möchte man leben..