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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Großzügige 4-ZKB-Wohnung mit zwei Balkonen und Stellplätzen - zentral in Heppenheim

Straßenansicht Etagenwohnung Heppenheim (Bergstraße)
Straßenansicht
249.000,- €
 
Eingang zum Haus Etagenwohnung Heppenheim (Bergstraße)
Eingang zum Haus
Eingang Etagenwohnung Heppenheim (Bergstraße)
Eingang
Flur mit Eingang zur Abstellkammer Etagenwohnung Heppenheim (Bergstraße)
Flur mit Eingang zur Abstellkammer
Großzügiger Eingangsbereich Etagenwohnung Heppenheim (Bergstraße)
Großzügiger Eingangsbereich
Küche Etagenwohnung Heppenheim (Bergstraße)
Küche
Kinder Zimmer 1 Etagenwohnung Heppenheim (Bergstraße)
Kinder Zimmer 1
Kinderzimmer mit kleinem Balkon Etagenwohnung Heppenheim (Bergstraße)
Kinderzimmer mit kleinem Balkon
Kleiner Balkon Etagenwohnung Heppenheim (Bergstraße)
Kleiner Balkon
Badezimmer Etagenwohnung Heppenheim (Bergstraße)
Badezimmer
Gäste WC Etagenwohnung Heppenheim (Bergstraße)
Gäste WC
Schlafzimmer mit Balkon Etagenwohnung Heppenheim (Bergstraße)
Schlafzimmer mit Balkon
Wohnzimmer Etagenwohnung Heppenheim (Bergstraße)
Wohnzimmer
Großer Balkon Etagenwohnung Heppenheim (Bergstraße)
Großer Balkon
Ausgang Etagenwohnung Heppenheim (Bergstraße)
Ausgang
Spielplatz hinter dem Haus Etagenwohnung Heppenheim (Bergstraße)
Spielplatz hinter dem Haus
Aufnahme vom Objekt Etagenwohnung Heppenheim (Bergstraße)
Aufnahme vom Objekt
Luftaufnachme Dach Etagenwohnung Heppenheim (Bergstraße)
Luftaufnachme Dach
Grundriss Etagenwohnung Heppenheim (Bergstraße)
Grundriss

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

64646 Heppenheim (Bergstraße)

Objektdaten

Objekt-Nr. 25-221
Wohnfläche (ca.) 98 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 249.000,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
3 m²

Ausstattung

Details

Etage
6
Aufzug
Personenaufzug
Badezimmer
1
Bodenbelag
Fliesen, Teppich

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 98 Wohnfläche befindet sich in der 6. Etage eines Hochhauses in Heppenheim. Sie bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, zwei Balkone und eine zentrale Lage mit guter Anbindung.

Im Zentrum der Wohnung befindet sich ein großer, einladender Flur, von dem aus alle Zimmer separat begehbar sind, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer bieten direkten Zugang zum großen Balkon, der nach draußen erweitert und einen herrlichen Ausblick ermöglicht. Ein weiterer Balkon ist an eines der beiden kleineren Schlafzimmer angeschlossen und eignet sich ideal als privater Rückzugsort.

Die Einbauküche ist funktional gestaltet und im Kaufpreis enthalten. Das innenliegende Duschbad befindet sich in gepflegtem zustand, ein separates WC runden das Raumangebot ab.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet großes Potenzial zur Modernisierung ganz nach Ihren Vorstellungen.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz, sodass auch der Parkplatzsuche ein Ende gesetzt ist. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine hervorragende Grundlage für ein neues Zuhause - oder als Kapitalanlage in gefragter Wohnlage von Heppenheim.

+ Ca. 98 m² Wohnfläche
+ 6. Etage eines Hochhauses mit Aufzug
+ 4 Zimmer, zentral erschlossen über einen großzügigen Flur
+ Zwei Balkone: Hauptbalkon vom Wohnzimmer & Schlafzimmer begehbar
+ Zweiter Balkon an einem der kleineren Zimmer
+ Einbauküche im Kaufpreis enthalten
+ Innenliegendes Duschbad
+ Separates WC
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Außenstellplatz
+ Kellerraum zur alleinigen Nutzung
+ Renovierungsbedürftiger Zustand - viel Potenzial zur individuellen Gestaltung
+ Gut verwaltete Wohnanlage mit Hausmeisterservice

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich am Naherholungsgebiet nähe Bruchsee in Heppenheimer.
Alle benötigten Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken usw. sind
fußläufig erreichbar.
Die Schulen bis Gymnasium sind lediglich wenige Minuten entfernt.
Die Bushaltestelle ist nur 100 Meter entfernt, der
Bahnhof ist auch fußläufig zu erreichen. Ebenso ist eine
gute Anbindung zu Autobahnen wie A5/A6/A67 ist
gegeben.
Die Kreisstadt Heppenheim mit ihrer wunderschönen
Altstadt und dem historischen Marktplatz bietet für Jung
und Alt ein ansprechendes Ambiente.
Auch kulturell hat die Stadt viel zu bieten, z.B. sind die
Heppenheimer Festspiele weit über die Region
hinaus bekannt und beliebt! Hier möchte man leben..

Ansprechpartner

Herr Jürgen Biron
Telefon: 004962525900086
Mobil: 004917620785065
j.biron@blitz-immobilien-heppenheim.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 127 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 127 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 127 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 127 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 127 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2028-06-13
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr1981
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung

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